Погода:
Киев сегодня
Киев
Донецк
Одесса
Львов
Харьков
Санкт-Петербург
Москва
Сегодня Завтра
НБУ
НБУ Межбанк Наличные
EUR
26.18
USD
23.49
RUB
0.37
EUR
39.04
USD
36.57
RUB
0.34
EUR
29.22
USD
26.07
RUB
0.46
Продается необитаемый остров, недорого!
необитаемый остров
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Текущий рейтинг
9/5 (4 голоса)
В последнее время все большим спросом стали пользоваться маленькие необитаемые островки. Вы скажете, что это дорогое удовольствие – а вот и нет! Напротив, купить небольшой остров часто дешевле, чем квартиру в Подмосковье.

Решив приобрести остров, необходимо учитывать следующие его параметры: наличие на нем пресной воды, построек, удаленность острова от материка, степень освоенности, законодательство той страны, которой он принадлежит. Вы скажете, что покупка острова – дело хлопотное и долгое, а для отдыха лучше купить путевку в подмосковный санаторий Вороново или в Египет и не морочить голову. Но не стоит всегда мыслить столь стандартно, так как получить остров в Тихом океане стоит затраченных времени и средств. Стоимость островов, в зависимости от климата и величины, колеблется в пределах от 30 тысяч долларов до нескольких миллионов. Естественно, что в жарких странах такие участки в несколько раз дороже, чем на севере Канады, где любой желающий может приобрести неосвоенные острова в несколько гектаров, полностью засаженные непроходимыми лесами, за 30-40 тысяч долларов. Дешевизна здешних островов объясняется еще и тем, что  местным жителям они и даром не нужны, а иностранцам, купившим такое добро, недвижимость в Канаде может и не доведется увидеть – уж слишком суровое здесь законодательство.
 
Поэтому второй вопрос, который стоит задать при оформлении сделки – это вопрос законодательства той страны, где вы намерены приобрести остров. Просто в некоторых странах слова «покупка острова в личную собственность» не стоит принимать столь буквально, так как согласно местному законодательству, это означает, что земля сдается в пользование на 50-100 лет. То есть вы не покупаете, а берете в аренду. В некоторых странах покупка острова обязывает покупателя развить его инфраструктуру, стоимость таких островов вообще смешная, но подумайте, сколько придется туда потом еще вложить и построить, как того требуют местные власти. Данный пункт договора применяется в некоторых российских городах. Так, например, и некоторые санатории Подмосковья сдаются в аренду государством с условием их благоустройства. Что говорить об островах стран третьего, а то и четвертого мира, где даже  электричество было проведено недавно.
 
Третий важный фактор при покупке острова, если он необитаем, - это наличие пресной воды. Такие земли стоят дороже тех, которые не имеют на своей территории пресной воды, а между тем, если остров маленький и на нем имеется пресный водоем, то это минус, а не плюс. Знаете почему? Потому что возле пресного водоема постоянно будет роиться мошкара и разные тропические насекомые, гораздо удобнее будет купить остров без пресного водоема и поставить на нем опреснитель морской воды.
 
Самое главное – перед покупкой острова возьмите его в аренду на несколько месяцев, так можно понять все прелести и недостатки приобретаемого имущества.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Текущий рейтинг
Комментарии (0)
Войти через: