
Несмотря на разнообразие вариантов, все они сводятся к двум направлениям: снижению цены за счет качества строительства и уменьшению затрат за счет использования новых строительных технологий и материалов. Поэтому, начиная строительство коттеджей под ключ застройщику нужно получить хотя бы общее представление о новинках в этой области частного домостроения.
Например, сегодня эконом сектор частного жилья переполнен предложениями строительства недорогих каркасных домов. Казалось бы, все здесь хорошо: сроки минимальны, стоимость невелика, а описание применяемых материалов внушает доверие неискушенному в этой области человеку. Однако, при внимательном изучении возникает немало вопросов и предостережений. Во-первых, конструкцию многослойной стеновой панели, состоящей из плиты OSB и пенопластового утеплителя нельзя признать экологически безопасной для строительства коттеджа под ключ. Данная плита может безопасно применяться лишь для наружного слоя отделки, в качестве основания под кровлю, но никак не устанавливаться внутри помещения. Из-за повышенного содержания фенолформальда ее применение не рекомендовано для жилых помещений. То же самое относится и к пенопласту, основой которого является стирол – ядовитое вещество, которое по мере старения данного полимера выходит в атмосферу дома, отравляя его обитателей.
Поэтому, заказав строительство своего коттеджа под ключ в каркасном варианте, следует найти производителя, который предлагает для него стеновые панели, изготовленные из натуральной древесины с заполнением из эковаты. В этом случае никакой угрозы здоровью вы не получите, зато существенно сэкономите на строительстве.
Другим методом, позволяющим уменьшить затраты при строительстве коттеджа под ключ, является использование для стен блоков из газобетона. Из этого легкого и прочного материала можно возводить жилье высотой не более двух этажей. Основное преимущество заключается в том, что стена из этого материала возводится быстро и не требует дополнительной облицовки кирпичом, а также утепления. Для этого нужно приобрести газоблок толщиной не менее 30 сантиметров, а после укладки просто прошпаклевать и прогрунтовать наружную стену водоотталкивающим составом.