На вторичном рынке Владимира представлено в продаже большое количество 2 комнатных квартир. Они пользуются значительным спросом со стороны покупателей, поскольку сравнительно доступны (по сравнению, хотя бы, с трешками), недороги в эксплуатации и оптимально подходят для семей, состоящих из троих человек.

Сколько же стоит 2 х комнатная на вторичке? Попробуем разобраться.

Самый простой и удобный способ выяснить, сколько стоят 2 комнатные во Владимире — зайти в соответствующий каталог крупного агентства недвижимости (например сюда). Здесь можно наглядно оценить рынок вторички областного центра, сравнить цены, выбрать подходящее жилье и даже забронировать его.

Если мы зайдем в каталог агентства, то убедимся, что разброс цен на 2 х комнатные квартиры достаточно велик. Если самый дешевый вариант можно купить чуть ли не за 800 тыс. рублей, то самый дорогой оценивается в 10 раз дороже. Средний же ценник варьируется в пределах 2-2,5 миллионов.

Стоимость конкретной квартиры зависит от суммы факторов, но в первую очередь — от площади объекта. Как известно, чтобы узнать, сколько стоит та или иная недвижимость, нужно взять цену за 1 м2, и умножить ее на количество метров. Поэтому миниатюрная квартирка с тесными комнатами и маленькой кухней почти всегда стоит дешевле, чем просторное жилье современной планировки.

Но только ли метры имеют значение? Конечно же, нет! При оценке стоимости 2 комнатных квартир, выставляемых на продажу во Владимире, принимается во внимание сумма факторов:

• тип дома (возраст, состояние постройки, вид строительного материала);
• расположение дома (центр, спальный район или периферия);
• транспортная доступность (наличие хороших подъездных путей, остановка общественного транспорта поблизости – несомненные плюсы);
• расположение квартиры в доме (если крайний этаж или угловое положение, делается скидка);
• состояние ремонта (без ремонта, обычное состояние, хороший или новый ремонт);
• планировка (площадь кухни, санузла, расположение комнат, их освещение и т. п.);
• состояние сантехники, электрики и прочего оборудования;
• меблировка (наличие мебели);
• вид из окна;
• прочее.

Безусловно, учесть все перечисленные факторы и правильно оценить стоимость 2 х комнатной квартиры способен только профессиональный риэлтор. Лишь специалист с уверенностью скажет вам, сколько стоит тот или иной объект. Поэтому, принимая решение купить или продать вторичку, обращайтесь в надежное агентство недвижимости.